부동산 청약의 유래

최근 듣고 있는 온라인 강좌가 있는데, 수업 내용 중에 우리나라 부동산청약 시스템이 어디서 왔는지에 대한 것이 있었다. 

 

핵심은, 청약이라는 개념의 유래가 바로 전화청약에서 시작되었다라는 것이다.

아마 대부분의 사람은 모르는 사실일 것 같고, 전화청약이라는 것 자체가 생소한 용어일 것이다. 

 

2018년 서울신문 기사를 발췌하여, 전화 청약에 대한 내용을 소개하겠다. 

 

원문링크부터 소개한다. 

[그때의 사회면] 전화 가입 전쟁

 

 

 

우선 기사의 상단에 1970년대 초까지 집전화를 놓는 것이 '하늘의 별 따기' 였다고 한다. 

그대로, 말을 바꿔 2020년대 초까지 서울신축 분양 받는 것이 '하늘의 별 따기' 였다고 한다. 

 

딱 이말을 떠나서 개념자체가 전화를 부동산으로 바꿔도 아무 손색이 없는 것이다. 

 

자, 이어지는 기사를 읽어보자. (전화 대신 부동산이란 단어로 바꿔 읽어보자~)

 

굳이 따로 설명안해도, 전화기라는 것은 단순한 물건이 아닌 시대상에서 수요대비 턱없이 부족한 공급으로 인해 청약이라는 시스템이 생겨났고, 최대한 공정하게 분배를 하려 했으나 도덕적으로나 법적으로 미성숙한 상황에서 각종 청약비리가 존재했었다는 사실을 알 수 있다.  

 

당시, 전화청약이라는 것이 전국적인 열풍이었고, 이것을 최대한 고르게 공평하게 분배하고자 마련했던 것이 청약제도 였으며, 이후 아파트 분양이라는 것 또한 마찬가지로, 전 국민의 NEEDS에 대량 공급이 부족한 사태를 똑같이 겪는 과정에서 부동산 청약제도가 전화청약제도를 그대로 승계하여 지금까지의 시스템을 마련했다는 사실을 알 수 있다. 

 

우리가 지금 당연하게 받아들이고, 이용하고, 사용하는 것들이 따지고 보면 역사와 유래가 존재하는 경우가 대부분이다. 

이 경우는, 정말 상상하지 못했던 연관성이 있음에 참 흥미로운 사실이다. 

 

이런 사례로 볼 때, 우리가 파악해야 하는 것은 무엇일까?

 

인간이 만들어 놓은 시스템이 어느 정도 작동성에서 confirm된 상황이라면, 그 내용을 바꿔도 아무런 손색없이 시스템은 제 기능을 한다. 특히, 생산 시스템이나 마케팅, 물류, IT 플랫폼 등 모든 분야에서 더욱 시스템의 체계성과 작동성을 더욱 큰 위력을 발휘한다. 

 

어쨌든,

전화와 부동산은 급속한 경제성장 속에 소유욕구 대비 공급이 부족한 상황에서 나타난 시대상의 한 부분이 아닌가 싶다. 

 

아직 부동산 청약제도가 남아있다는 사실. 그만큼 공급이 부족하다는 얘기일까? 아니면, 이제는 돌이킬 수 없는 시스템이 되어버린 것일까?

 

머지 않아, 부동산 청약도 수십년 후 다음 세대들에게는 전혀 생소한 단어가 되지 않을까 조심스레 점쳐본다.